Annonce
Valby For abonnenter

Her er ugens bolighandler i Valby

Valby: Vestbanevej 16 solgt for 3.300.000 kroner

Rasmus Boysen Nielsen og Marica Irene Wieser Thygesen har overtaget lejligheden på Vestbanevej 16, 1. sal th. i Valby for 3.300.000 kroner.

Sælger er Jens Busk Grønbech, som har haft ejendommen siden 1. oktober 2017. På daværende tidspunkt blev den handlet for 2.345.000 kroner.

Lejligheden har et tinglyst boligareal på 60 kvadratmeter, mens BBR-arealet er opgjort til 68 kvadrameter. Det svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 48.529 kroner.

Ifølge de offentlige registre er der to værelser. Der er også et toilet.

Handlen blev indgået 19. april, og nøglerne skifter hænder 15. juli.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,2 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 210.500 kroner.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Valby: Poul Reumerts Vej 29 solgt for 5.950.000 kroner

Huset på Poul Reumerts Vej 29 i Valby er overtaget af Sejer Stenum Jensen og Sara Mira Qvist Fog for 5.950.000 kroner.

Det er Anne Mette Næstholt Horneman, der har solgt huset efter at have haft det siden 6. januar 2015. På daværende tidspunkt blev det handlet for 3.800.000 kroner.

Boligarealet for huset er 125 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 47.600 kroner.

Ifølge de seneste tal, der stammer fra 2. kvartal 2021, lød den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 45.627 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1973 kroner højere, svarende til fire procent.

Grunden udgør et areal på 92 kvadratmeter.

Huset er fra 2008. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Der er også to toiletter.

Handlen blev indgået 23. februar, og overtagelsesdatoen er 1. juli.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset.

Tagbeklædningen på ejendommen er fibercementplader, og ydervæggene er mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 2,7 millioner kroner. Grundværdien udgør 843.600 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Valby: Valby Langgade 249 solgt for 3.350.000 kroner

George Frederick Alexander Neville og Anne Sofie Trondhjem Østergaard har erhvervet sig lejligheden i Valby Langgade 249, 2. sal th. i Valby for 3.350.000 kroner.

Sælger er Mathias Emil Dahl Christensen og Louise Simone Casti.

Med købet råder de nye ejere over et tinglyst boligareal på 68 kvadratmeter, mens bruttoarealet udgør 73 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 45.890 kroner.

Boligen omfatter i alt tre værelser. Der er også et toilet.

Aftalen blev indgået 24. marts, og nøglerne skifter hænder 1. juli.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,2 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 137.300 kroner.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Valby: Lyshøjgårdsvej 41 solgt for 3.500.000 kroner

Lejligheden på Lyshøjgårdsvej 41, 2. sal th. i Valby er købt af Jørn Tolstrup Rohde for 3.500.000 kroner.

Sælger er Per Schmeltz og Bente Schmeltz, som selv fik papir på den 1. oktober 2016. På daværende tidspunkt blev den handlet for 2.300.000 kroner.

Lejligheden har et tinglyst boligareal på 67 kvadratmeter, mens bruttoarealet udgør 75 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 46.666 kroner.

Boligen omfatter i alt to værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 19. april, og overtagelsesdatoen er 15. juli.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,3 millioner kroner. Grundværdien udgør 149.100 kroner af vurderingen.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Valby: Vigerslevvej 6 solgt for 2.250.000 kroner

Elvira Silajdzija har erhvervet sig lejligheden på Vigerslevvej 6, 2. sal th. i Valby for 2.250.000 kroner.

Sælger er Rune Dalsgaard Nielsen, som selv købte den 27. november 2003. Dengang kostede den 1.025.000 kroner.

Det tinglyste boligareal for lejligheden er 55 kvadratmeter, mens BBR-arealet er opgjort til 60 kvadrameter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 37.500 kroner.

Boligen omfatter i alt to værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 27. april, og overtagelse er efter aftale sket 15. maj.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1.000.000 kroner. Grundværdien udgør 77.700 kroner af vurderingen.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Valby: Blankavej 14 solgt for 2.675.000 kroner

Xuan Yen To og Thoai Ngu Ha har købt lejligheden på Blankavej 14, 2. sal tv. i Valby for 2.675.000 kroner.

Det tinglyste boligareal for lejligheden er 53 kvadratmeter, mens bruttoarealet udgør 59 kvadratmeter. Det svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 45.338 kroner.

Boligen omfatter i alt to værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 6. maj, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 15. august.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1.000.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 126.600 kroner.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Valby: Lauravej 21 solgt for 2.932.165 kroner

Lejligheden på Lauravej 21, st. th. i Valby er overtaget af Morten Langer for 2.932.165 kroner.

Sælger er Simon Andreas Hansen, som har haft ejendommen siden 1. maj 2017. Salgsprisen hed dengang 1.815.000 kroner.

Det tinglyste boligareal for lejligheden er 53 kvadratmeter, mens BBR-arealet er opgjort til 58 kvadrameter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 50.554 kroner.

Boligen omfatter i alt to værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 15. maj, og nøglerne skifter hænder 15. juni.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 940.000 kroner. Grundværdien udgør 113.600 kroner af vurderingen.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Her kan du læse alt om ugens nye bolighandler i Valby. Hvis du vil have et dybere kig ned i dit områdes boligmarked, kan du gå på opdagelse i Danmarks bedste database over lokale bolighandler på kobenhavnliv.dk/bolighandler
Annonce
Annonce

Undgå trafikkaos: Sådan kommer du bedst frem til Tour de France

Annonce
Annonce
Forsiden netop nu
Byliv

79-årige Kirsten tager en enkeltstart dagen efter Tour-feltet - du kan også cykle med på den bilfri rute

112

Video af ægge-angreb på studentervogn går viralt: Nu reagerer politiet

Kommentar

I søndags skiftede 1A til elbusser: Men Movia glemmer at prale med den største forkælelse af passagererne

Se kortet

Skræmmende kort: Så mange knivstikkerier har der været i København denne sommer

Gør noget uventet: 10 skæve forslag til sommerferien

Byudvikling

Vil bygge 80 private boliger på græsset mellem almene boligblokke: Ny udvikling truer projektet

Se dig for

Udgør både magien - men også en potentiel fare: Her er guiden, der gør dig til en god Tour de France-tilskuer

bolig For abonnenter

Sorte skyer over boligmarkedet: Så meget forventer eksperter, at priserne falder i København

Uffe Ellemann gav os både sit kolde og sit kærlige blik

Sundhed

Lægerne Sidrah og Rifeat har åbnet sundhedshus i Valbys gamle bank: - Vi har altid drømt om det her

Jagten på den gule feber fortsætter: Emil klarer 182 kilometer med en cykelsadel i røven

Farvel Ivan

Slutdatoen for Ivan Evigvårs tid på Stejlepladsen er sat: Nu beder kunstneren om hjælp

Kom med bag facaden For abonnenter

Labyrint-stationen skal være Københavns nye knudepunkt: Nu kommer løsningen på store problemer

Valby

Festen skydes i gang mandag: Kæmpe fest og ægte retro tour-cykler drøner gennem København

Annonce