Annonce
Valby For abonnenter

Her er ugens bolighandler i Valby

Valby: Vestervang 32 solgt for 1.515.000 kroner

Lejligheden på Vestervang 32, st. tv. i Valby er overtaget af Simon Morgenstjerne Andersen for 1.515.000 kroner.

Det er David Elvekjær, der har solgt lejligheden efter at have købt den 6. juli 2012. Dengang kostede den 890.000 kroner.

Det tinglyste boligareal for lejligheden er 45 kvadratmeter, mens bruttoarealet udgør 53 kvadratmeter. Det svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 28.584 kroner.

Ifølge de offentlige registre er der to værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 28. oktober, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. december.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 870.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 115.600 kroner.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Valby: Kirkevænget 6C solgt for 6.000.000 kroner

Thomas Østergaard Rasmussen og Nanna Bangsholm har købt lejligheden på Kirkevænget 6C, st. th. i Valby for 6.000.000 kroner.

Sælger er Eli Charlotte Nordahl og Henrik Nordahl.

Lejligheden er blandt de dyreste, der er solgt i postnummer 2500 de seneste 12 måneder. Helt præcist er den nummer 6 af i alt 394 boliger. Den er samtidig nummer 705 af 5107 lejligheder, som er solgt i hele kommunen inden for de seneste 12 måneder.

Lejligheden har et tinglyst boligareal på 106 kvadratmeter, mens bruttoarealet udgør 114 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 52.631 kroner.

Ifølge de offentlige registre er der fem værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 30. august, og nøglerne skifter hænder 1. december.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,8 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 214.600 kroner.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Valby: Nystedvej 14 solgt for 7.750.000 kroner

Amalie Stæhr Jensen og Michael Kjellerup har købt huset på Nystedvej 14 i Valby for 7.750.000 kroner.

Sælger er Martin Uhre Fenger og Helle Linde Venø Poulsen, som har haft ejendommen siden 15. september 2015. På daværende tidspunkt blev det handlet for 4.750.000 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 104 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 59.615 kroner.

Prisstatistik fra 1. kvartal 2022 viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 50.166 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 9449 kroner højere, svarende til 19 procent.

Boligens tagetage udgør 32 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse. Husets kælder er 72 kvadratmeter.

Ejendommen ligger på en grund, der er 603 kvadratmeter.

Huset er fra 1927. Der er ikke registreret større om- eller tilbygninger på ejendommen i BBR-registeret, hvor boligejere selv har pligt til at anmelde større ændringer. Ifølge de offentlige registre er der fem værelser. Der er også et toilet.

Aftalen blev indgået 1. november, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. januar næste år.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg.

Huset har et tag, som er lavet af teglsten, og ydervæggene er mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 2,8 millioner kroner. Grundværdien udgør 1,5 millioner kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Valby: Rughavevej 5 solgt for 2.800.000 kroner

Mads Moth Madsen har overtaget lejligheden på Rughavevej 5, 5. sal th. i Valby for 2.800.000 kroner.

Lejligheden er solgt af Anni Berthelsen.

Boligarealet er tinglyst til 51 kvadratmeter, mens BBR-arealet er opgjort til 59 kvadrameter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 47.457 kroner.

Boligen omfatter i alt ét værelse. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 12. oktober, og nøglerne skifter hænder 1. december.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,2 millioner kroner. Grundværdien udgør 81.300 kroner af vurderingen.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Valby: Vigerslevvej 266B solgt for 3.600.000 kroner

I 29 år har en lejlighed på Vigerslevvej stået i samme ejers navn, men det er slut nu.

Lejligheden på Vigerslevvej 266B, st. th. i Valby er overtaget af Thea Eriksen Langø for 3.600.000 kroner.

Det er Claus Lehmann Pedersen, der har solgt lejligheden.

Det tinglyste boligareal for lejligheden er 111 kvadratmeter, mens bruttoarealet udgør 119 kvadratmeter. Det svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 30.252 kroner.

Boligen er inddelt i syv værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 17. oktober, og overtagelsesdatoen er 1. december.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,6 millioner kroner. Grundværdien udgør 382.800 kroner af vurderingen.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Her kan du læse alt om ugens nye bolighandler i Valby. Hvis du vil have et dybere kig ned i dit områdes boligmarked, kan du gå på opdagelse i Danmarks bedste database over lokale bolighandler på kobenhavnliv.dk/bolighandler
Annonce
Annonce

Kylian Mbappé knuste Danmark, da det egentlig gik bedre og bedre - nu skal Danmark vinde over Australien for at gå videre ved VM

Annonce
Annonce
Forsiden netop nu
Millionfest

Millioner ruller mod Bavnehøj: Nu kommer kæmpe-projekterne

Analyse For abonnenter

Hovedstaden er bagud på point - men derfor kan en SV-regering ændre det hele

Jul

Hvilken bydel er mest vindende i det populære jule-skrab? Kun ét sted har man sikret sig millionen

Trafik

Politiet advarede - alligevel fældes borgere på stribe: Her har 63 fået klip i kortet på blot fire dage

Trods katastrofevalg: De konservative støtter stadig Søren Pape

byudvikling

Store planer godkendt: Her skal der opføres et helt nyt kvarter i Valby

Hærværk på Damhusengen

Ny sti på Damhusengen udsættes for hærværk: Politiet kan ikke uddele bøder

112

Politiets nye indsats rammer alle trafikanter i København: Har udskrevet bøder for over 300.000 på under to uger

For abonnenter

Judi hængte sig i familiens gyngestativ: Nu håber hans mor at andre unge kan få hjælp i tide

Valby For abonnenter

Her er ugens seneste regnskaber fra Valby

For abonnenter

Unik legofigur sælges for op mod 7000 kroner, men Jonas nægter: - Jeg bliver ked af det, når folk kun skaffer den for at sælge den videre

Energikrise

Energikrisen kradser - skal lyskæden tændes i år? Sådan gør du det med god samvittighed

kontrol

Restaurant politianmeldt efter klamt fund i buffet

Fodboldfest

De fleste arrangementer er udsolgt: Men i Valby og Sydhavnen kan du stadig se Danmarks VM-kampe på storskærm

Annonce