Annonce
Valby For abonnenter

Her er ugens bolighandler i Valby

Valby: Solskrænten 47 solgt for 7.250.000 kroner

Elsa Laetitia Lesauvage og Sylvain Marie Belsoeur har erhvervet sig huset på Solskrænten 47 i Valby for 7.250.000 kroner.

Huset har et boligareal på 161 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 40.055 kroner.

Kigger man i prisstatistikken for 1. kvartal 2022, kostede en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 50.166 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 10111 kroner lavere, svarende til 20 procent.

Kælderens areal er på 50 kvadratmeter.

Grunden udgør et areal på 789 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1925. Det har ifølge indberetninger BBR senest været bygget om i 1976. Ifølge de offentlige registre er der seks værelser. Derudover er der et toilet.

Handlen blev indgået 8. september, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. december.

Den primære opvarmningskilde i huset er et fjernvarmeanlæg.

Tagbeklædningen på ejendommen er tagpap, og ydervæggene er lavet af mursten.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 3,4 millioner kroner. Grundværdien udgør 1,8 millioner kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris er en opgørelse, der også indregner udnyttede kælder- og loftsarealer og andre bygninger i boligens samlede størrelse.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Valby: Søndre Fasanvej 94B solgt for 1.800.000 kroner

Lejligheden på Søndre Fasanvej 94B, 1. sal dør 32 i Valby er købt af Regina Kazdová for 1.800.000 kroner.

Lejligheden er solgt af Kristian Haaber, som har haft ejendommen siden 11. august 2015. Salgsprisen hed dengang 1.045.000 kroner.

Det tinglyste boligareal for lejligheden er 34 kvadratmeter, mens bruttoarealet udgør 39 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 46.153 kroner.

Boligen omfatter i alt ét værelse. Der er også et toilet.

Nøglerne skifter hænder 1. december.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 640.000 kroner. Grundværdien udgør 85.800 kroner af vurderingen.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Valby: Vigerslevvej 293 solgt for 2.325.000 kroner

Lejligheden på Vigerslevvej 293, st. tv. i Valby er købt af Christine Schütt Nielsen og Jonas Mathson Hansen for 2.325.000 kroner.

Boligarealet er tinglyst til 67 kvadratmeter.

Handlen blev indgået 16. september, og overtagelsesdatoen er 1. december.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1.100.000 kroner. Grundværdien udgør 247.200 kroner af vurderingen.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Valby: Toftegårds Allé 41 solgt for 1.897.500 kroner

Der er foretaget generationsskifte i en lejlighed på Toftegårds Allé. En handel er således blevet tinglyst som en familieoverdragelse, efter at boligen har fået ny ejer.

Sofia Topcu Madsen har købt lejligheden på Toftegårds Allé 41, 3. sal th. i Valby for 1.897.500 kroner.

Sælger er Tamer Topcu og Anne Mette Madsen, som har haft ejendommen siden 28. februar 2017. Dengang kostede den 2.950.000 kroner.

Lejligheden har et tinglyst boligareal på 86 kvadratmeter.

Nøglerne skifter hænder 1. december.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,6 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 193.400 kroner.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Valby: Centerparken 10 solgt for 1.325.000 kroner

Mikael Ploug Boesen har erhvervet sig lejligheden i Centerparken 10, 3. sal tv. i Valby for 1.325.000 kroner.

Det er Flemming Bond, der har solgt lejligheden.

Lejligheden har et tinglyst boligareal på 60 kvadratmeter, mens bruttoarealet udgør 65 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 20.384 kroner.

Boligen omfatter i alt to værelser. Derudover er der et toilet.

Aftalen blev indgået 26. oktober, og overtagelsesdatoen er 1. december.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 870.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 243.000 kroner.

Forskellen mellem det tinglyste boligareal og bruttoarealet i BBR-registret skyldes, at man i sidstnævnte også medregner blandt andet ydermure og fællesarealer. Det er bruttoarealet, man bruger, når man regner den vægtede kvadratmeterpris ud.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

/ritzau/

Her kan du læse alt om ugens nye bolighandler i Valby. Hvis du vil have et dybere kig ned i dit områdes boligmarked, kan du gå på opdagelse i Danmarks bedste database over lokale bolighandler på kobenhavnliv.dk/bolighandler
Annonce
Annonce

Kylian Mbappé knuste Danmark, da det egentlig gik bedre og bedre - nu skal Danmark vinde over Australien for at gå videre ved VM

Annonce
Annonce
Forsiden netop nu
Millionfest

Millioner ruller mod Bavnehøj: Nu kommer kæmpe-projekterne

Analyse For abonnenter

Hovedstaden er bagud på point - men derfor kan en SV-regering ændre det hele

Jul

Hvilken bydel er mest vindende i det populære jule-skrab? Kun ét sted har man sikret sig millionen

Trafik

Politiet advarede - alligevel fældes borgere på stribe: Her har 63 fået klip i kortet på blot fire dage

Trods katastrofevalg: De konservative støtter stadig Søren Pape

byudvikling

Store planer godkendt: Her skal der opføres et helt nyt kvarter i Valby

Hærværk på Damhusengen

Ny sti på Damhusengen udsættes for hærværk: Politiet kan ikke uddele bøder

112

Politiets nye indsats rammer alle trafikanter i København: Har udskrevet bøder for over 300.000 på under to uger

For abonnenter

Judi hængte sig i familiens gyngestativ: Nu håber hans mor at andre unge kan få hjælp i tide

Valby For abonnenter

Her er ugens seneste regnskaber fra Valby

For abonnenter

Unik legofigur sælges for op mod 7000 kroner, men Jonas nægter: - Jeg bliver ked af det, når folk kun skaffer den for at sælge den videre

Energikrise

Energikrisen kradser - skal lyskæden tændes i år? Sådan gør du det med god samvittighed

kontrol

Restaurant politianmeldt efter klamt fund i buffet

Fodboldfest

De fleste arrangementer er udsolgt: Men i Valby og Sydhavnen kan du stadig se Danmarks VM-kampe på storskærm

Annonce